РЕМОНТ ФАСАДОВ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
И ЛЕН.ОБЛАСТИ

Ремонт фасада – мероприятие, которое с определенной периодичностью вынуждены проводить владельцы зданий и сооружений. Это необходимо не только для улучшения внешнего вида здания, но и для защиты строительных конструкций от разрушения в результате атмосферных воздействий.

Существует несколько видов ремонта фасадов: без изменения внешнего вида здания и с изменением. Последнее в обязательном порядке требует согласования с городскими властями. Но следует помнить, что любые работы по ремонту фасадов зданий в Санкт-Петербурге подразумевают наличие колористического паспорта, обязанность оформления которого вменяется заказчику.

Косметический ремонт фасада. Подготовительные работы

Капитальный ремонт фасада. 100% штукатурка цоколя

Капитальный ремонт фасада по технологии мокрого фасада

Ремонт фасада с тур

Вентилируемый фасад с облицовкой клинкерной плиткой

Косметический ремонт фасада. Подготовительные работы

Капитальный ремонт фасада. Восстановленные декоративные элементы

Участок готового фасада после капитального ремонта

Ремонт фасада с лесов

Вентилируемый фасад с облицовкой профлистом

Капитальный ремонт фасада. Примерка шаблона для изготовления декоративных элементов

Капитальный ремонт фасада по технологии мокрого фасада

Ремонт фасада с люлек

Вентилируемый фасад с облицовкой искусственным камнем

Для ускорения процесса и оптимизации его стоимости может быть предложен иной способ ремонта – по технологии «мокрого» фасада.

В этом случае производится ремонт отдельных участков штукатурки, заделка крупных трещин, а затем на клей и дюбеля монтируется утеплитель с армированным клеевым и защитно-декоративным слоем, что позволяет гарантировать отсутствие проявления в дальнейшем трещин. Кроме этого, благодаря дополнительному утеплению значительно усиливается теплозащита здания (подробнее).

Можно отметить, что реставрация и ремонт фасадов старых зданий по методу «мокрого» фасада - достаточно частое явление, и количество такого вида капитального ремонта фасадов постепенно увеличивается.

Все вышеперечисленные ремонты фасадов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области выполняются с использованием строительных лесов или тур, позволяя добиться высокого качества. Единственное ограничение в использовании лесов – необходимость получения ордера на производство работ по ремонту фасада в Санкт-Петербурге, что требует определенных временных затрат.

Также ремонт фасада дома может быть произведен со строительных люлек. Ограничение в этом случае – наличие скатной кровли. Далеко не все заказчики готовы дать согласие на прорезку временных отверстий в кровельном покрытии даже при предоставлении полной гарантии на безаварийную эксплуатации кровли после заделки этих отверстий.

Ремонт фасада в Санкт-Петербурге и Ленинградской области с изменением внешнего вида здания можно проводить с применением технологии навесных вентилируемых фасадов.

Видов облицовки для НВФ множество: керамогранитная плитка, в том числе крупноформатная, клинкерная плитка, объемные керамические панели, натуральный камень, фиброцементные панели, алюминиевые композитные панели, металлокасеты, профилированный лист и т.д. (подробнее).

Для проведения такого ремонта фасада необходимо иметь архитектурный проект и согласование городских властей.

Строительная компания «ABLEMANS» выполняет ремонт фасадов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Выезд в другие регионы России также возможен в случае наличия объема работ более 1 500 м².

Стоимость определяется несколькими факторами: видом производимого ремонта фасада, применяемыми материалами разных типов и классов, трудоемкостью и объемом. Диапазон стоимости ремонта фасадов различных типов дан выше. Конечно, расчет цены ремонта фасада дома производится для каждого объекта индивидуально. Мы всегда предлагаем заказчику несколько вариантов ремонта фасада, обсуждаем плюсы и минусы каждого варианта и совместно выбираем наиболее подходящий.

Ознакомиться с примерами работ по капитальному ремонту фасадов, выполненных строительной компанией «ABLEMANS», можно в разделе «Фотогалерея».

На домах со штукатурными отделками, как правило, производится два вида ремонта: стандартный косметический и капитальный ремонт.

Первый подразумевает очистку поверхности от пыли и отслаивающейся краски, расшивку и заделку трещин, частичный (10% - 20% от площади) ремонт штукатурки стен и откосов, шпатлевку, грунтовку и окраску за 2 раза стен и откосов. Нередко при выполнении косметического ремонта фасада приходится выполнять работы по частичной смене кровельных свесов, полной или частичной замене водосточных труб и наружных оконных отливов.

Капитальный ремонт штукатурного фасада отличается от косметического более значительным объемом штукатурных работ и работ по восстановлению или замене лепных декоративных элементов (подробнее). Нередко состояние бывает настолько плачевным, что требует полного демонтажа и последующего восстановления всего штукатурного слоя. Такой ремонт фасада, конечно же, требует значительно больше времени и средств.

Диапазон цен на комплекс работ по устройству и ремонту фасадов

Указанный диапазон цен дан для оценки Заказчиком примерного уровня затрат на строительные работы. Точный расчет сметной стоимости работ осуществляется после получения проекта или выезда специалиста на объект.